Wohneinheitenfläche
Um 48 m²
Inhalt
Um 201 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Westerzicht 595

4385 CA, Vlissingen (Zeeland)

Starters opgelet! Centraal gelegen, betaalbaar en snel beschikbaar – ideaal als eerste woning!

Voor een starter op de woningmarkt die op zoek is naar een eigen plek dan zou dit appartement in Westerzicht zomaar eens perfect voor jou kunnen zijn. Je woont hier in een rustig hofje, vlakbij de uitvalswegen, en het grote pluspunt: je hebt je eigen omsloten tuin waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen.

Indeling: Via de hal, met meterkast en een handige inpandige berging, kom je in de lichte, charmant afgewerkte woonkamer met een grote raampartij en deur naar de tuin. De dichte keuken heeft goede afmetingen en ligt aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudig functioneel keukenblok. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kast. De badkamer is uitgevoerd met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Achter het appartement ligt jouw eigen tuin, omsloten en daardoor heerlijk privé, grenzend aan openbaar groen. Een deel is overkapt, zodat je ook met een buitje lekker droog zit. Voor het huis is een eigen berging en er is een gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement is voorzien van energielabel C, wordt verwarmd door een combiketel uit 2012 en is deels voorzien van dubbel glas. De maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaars bedraagt € 295,-. In die kosten is meegenomen dat alle kozijnen zullen worden vernieuwd in hoogwaardig kunststof en ook een leninbg is aangegaan voor het ingrijpend verduurzamen van het complex.

Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
165.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 295 p/m

Bau

Gegenstandsart
Gewerbeobjekt, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
48 m²
Inhalt
201 m³
Sonstiger eingebautes Raum
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
WC, Waschbecken, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Fernsehkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
27-02-2026
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta 28c Combikessel Gas geheizt aus 2012 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, geschützte Lage
Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
28 m² (4 meter diep en 7 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 295 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 27-02-2026

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 06-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Gesamtbevölkerungszahl
5330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
19%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Einpersonig ohne Kinder
30%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
63%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
25%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
3%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
70%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
16%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
12%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 166.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4385

Adressen pro Quadratkilometer
1731
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

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Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Westerzicht 595, Vlissingen

165.000 € k.K. - Verfügbar